Yapı Haberleri
Haber Gönder
Reklam Seçenekleri
Sitene Haber Ekle
İletişim
Levent ofis kiraları tavan yaptı
28 Kasım 2010
-
Haber:
Haberturk - Menekşe Ataselim
Tweet
İstanbul’un en ünlü projelerine ev sahipliği yapan Levent bölgesi, 55 dolarlık metrekare fiyatıyla, kentte en yüksek ofis kirasının talep edildiği yer oldu. 2010’un ikinci çeyreğinde 44 dolar olan bu rakamda ani artışa yol açan en önemli etkenin, bölgede inşaat ve pazarlamasına yeni başlanan Zorlu Levent gibi projeler olduğu belirtiliyor
Projeler tam gaz
Krizde düşüşe geçen ofis kiraları, toparlanma dönemine girilmesiyle kaybettiği kanı geri kazanmaya çalışırken, A sınıfı tabir edilen lüks segmentte yeni projelerin çalışmaları da başladı. Bu anlamda İstanbul’un en zengin lokasyonu olan Levent bölgesinde Özdilek Grubu’nun kazma vurmak için gün saydığı eski Renault arsası üzerinde gerçekleştirilecek projeler merakla beklenirken, Zorlu Holding’in Deva Holding’den aldığı arsa üzerinde inşa edeceği Zorlu adlı lüks ofis projesinin pazarlama ve inşaat çalışmaları da yaz sonunda başladı.
Propin Property Investment Consultancy’nin hazırladığı, 2010 yılı İstanbul Ofis Pazarı Üçüncü Çeyrek Raporu’na göre, İstanbul’da talep edilen en yüksek kira da 55 dolarlık metrekare fiyatıyla Levent bölgesinde. Piyasada ise bölgede bir önceki çeyrekte 44 dolar olan bu rakamın ay içinde hızlı artış göstermesinde, hayli lüks ve özel donanımlarla hazırlanan yeni projelerin oynadığı role vurgu yapılıyor. Propin’in raporunda, 55 dolardan sonra, İstanbul’da A sınıfı ofisler için talep edilen en yüksek metrekare kirasının 43 dolar ile Zincirlikuyu, Esentepe, Gayrettepe hattında olduğu görülüyor. Aynı segmentte Altunizade bölgesinin de 7 dolarlık artışla 30 doları yakalaması dikkat çekiyor.
Ortalamada da en yüksek
Raporda, Levent bölgesinin üçüncü çeyrekte genel kira ortalamasını da artırdığı görülüyor. Buna göre, bölgede 3 dolarlık bir artış olduğu aktarılıyor. Merkezi İş Alanları’nda (MİA) A sınıfı ve B sınıfı ofis binalarının ortalama kira bedellerinin üçüncü çeyrekte artmaya devam ettiği belirtilirken, A sınıfı ortalama metrekare kira bedelinin 0.7 dolarlık artışla 27.2 dolara yükseldiği, B sınıfı ortalama metrekare kira bedelinin ise 16.6 dolar olduğu ifade ediyor.
İlgili Haberler
‘İkiz Kuleler’in müteahhidi İstanbul’da arsa arıyor
Değerli araziler üzerindeki siteler için büyük kapışma
Zincirlikuyu metrobüs ve metro hattı tünelle buluşuyor
Hanlar ve fabrikalar AVM oluyor
Taksim Topçu Kışlası için Anıtlar Kurulu'ndan vize
İstanbul'un yeni çekim alanı Kurtköy
İstanbul yıkılıp yeniden mi yapılacak
Güncel Haberler
"Akdeniz'in Ötesinin İnşası" sergisi, sanal mimarlık müzesinde!
Emlak satışlarında patlama bekleniyor
Üniversiteliler yılın en iyi inşaat firmasını seçti
Arap ve Rus turiste oturma izni geliyor
Emlak Vergisi için son 9 gün
Dünyanın en büyük havuzu
Okuyucu Yorumları
Bu haberi paylaşın
Haber Etiketleri
Levent
İstanbul
Özdilek Grubu
Zorlu Holding
Deva Holding
Propin Property Investment Consultancy
Facebook'ta Paylaşılanlar
Follow @YapiHaberleri
En çok okunan yapı haberleri
Son bir hafta içinde en çok okunan yapı haberleri
Pekin’deki dünyanın en büyük projesine ‘su kaydırağı’
Kentsel Dönüşüm Yasası Meclis'ten geçti
Konutta KDV sistemi değişiyor, %17 zam kapıda!
GYO'ların belediye engeli kalktı!
İşte Taksim Camisi!
İstanbul yıkılıp yeniden mi yapılacak
Chapman Taylor'dan Monumento Kartal
İstanbul'un elektriği denizaltına taşınıyor
Osmanlı mimarı dedesinin izini takip etti!
Yıldız Teknik'in güneş enerjili aracı Avrupa yarışlarında